1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市東成区
49.8万円/㎡
前年比-15.8%
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ディオフェルティ大今里
大阪府大阪市東成区大今里西三丁目
OsakaMetro千日前線 / 今里駅 徒歩2分
1996年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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6階 / 57.82㎡の場合
相場
3,234万円
55.9万円/㎡
1,885
2,784
3,683
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,683万円
48.2万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ディオフェルティ大今里
3,398万円（58.8万円/㎡）/ 6階 / 57.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,398万円 | 58.8万円 | 6階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 3,290万円 | 56.9万円 | 6階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 3,498万円 | 60.5万円 | 6階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,480万円 | 42.9万円 | 6階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ディオフェルティ大今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 3,398万円 | 58.8万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エスリード森ノ宮第3 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 2,980万円 | 54.5万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/07 | シーズ森ノ宮南 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 3,400万円 | 53.6万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅7分 | 3,580万円 | 53.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/16 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/02 | セザール玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 2,940万円 | 46.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アルティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | メロディーハイム緑橋弐番館 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,998万円 | 59.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市東成区では15.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ディオフェルティ大今里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線今里駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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